楼房与平房之间的距离应是多少 平房与楼房之间的距离应该上多少?

1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。

2、采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权。


对此,我国《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”

对于住宅采光的标准,建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》B5018093(修改本)第5条规定,住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

农村建房是平房好还是楼房好,这得看个人意愿,要知道我国农村在以前是很小有楼房的,所以不能简单的就说楼房一定比平房好。但在如今人们整体生活条件宽松的情况下,楼房相对来说具有更多的优势,这些优势主要有:成本优势、空间优势、舒适度等。

一、成本优势。楼房相对平房来说其成本优势是很大的。首先是基础成本,同样100平米的基础,二层楼房可建200平米的建筑面积房间,而平房还是只能建100平米的建筑,这就相当于节约了一半的基础成本。然后是房屋的顶部建造成本,特别是人字形房顶,楼房同样比平房至少节约一半成本。最后是房屋的承包价格与建筑材料成本等,楼房与平房相比也有更多的价格优势。

二、空间优势。农村房屋的空间布局相对城市来说都较大,也有城市房屋根本不具备的房间,如大堂在农村自建房中是普遍存在的,大堂在平常是没有很大的用途,主要是用来安放祖辈牌位及生日喜庆等活动。再就是客厅、厨卫,这几间房都是很占面积的,如大堂面积基本在4×6米24平米以上,客厅4×5米的20平米,厨卫合起来也基本有25平米。

如果一间100平米的房屋,那这几样就得先行用去约70平米了,分配给卧室、小书屋、活动室等的就没有多少空间了。而有了楼房则可以在第二层随意安排多少的卧室、活动室等。且对以后子女孩子的增加可以提前做好准备。

三、舒适度。楼房的舒服度有很多的,特别是在南方,防潮的最好解决办法就是建楼房。还有就是避光、透气等,楼房看起来总比平房具有先天的优势。

最后就是满足感与成就感。这种感觉虽然说起来很虚,但人活着其实很大一部分原因就是为了这些感觉,这种心里与攀比既有关也无关。



27米。

楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。

采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权。

对于住宅采光的标准,建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》GB50180—93(修改本)第5条规定,住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。



1、楼房与平房之间的间距,要根据具体的地方、两个之间的关系、使用功能来确定
2、如果两栋楼是前后位置,需要满足日照系数,江苏省是1.49,即楼高*1.49,就是两者之间的距离
3、如果两栋楼平行放置的话,距离基本上6米就可以了
4、以上仅供参考,想知道具体的,可以查阅各省的规划技术规定

侧向间距的话日照影响很小,主要是消防间距,根据规范多层与多层间的距离最少需要6米,多层与高层最小的侧向间距需要13m

对方违规影响采光,可委托律师提起诉讼维权,合理距离应在(27X1.61)-1米以上

在房前多少米远可可以盖平房不遮光?
房前如果想要盖平房不遮光的话,建议你至少要离七八米之外来盖房子,这样的话,一般如果该两到三层的话,是不会影响到后房的光线的。

楼房与平房之间间距多少适合
3、如果两栋楼平行放置的话,距离基本上6米就可以了 4、以上仅供参考,想知道具体的,可以查阅各省的规划技术规定 、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那...

楼房建筑与平房间距离
按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。望采纳 ...

房屋法中规定平房与平房之间的距离应是多少?
平房与平房之间应该相距6米.法律依据:《中华人民共和国的建筑消防设计规范》规定建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声...

平房与楼房之间的距离应该上多少?
1的比例为房屋间距.如你家房屋的高度为3.5米,间距应为2.8-3.85米,当然,主要还是看对你的房屋采光\\通风等的影响程度来定.如影响较为严重,你可以到当地规划\\房产等部门投诉,要求主管部门进行协调.维护你的合法权益....

平房与楼房的法律规定的距离?
平房与楼房的法律规定的距离是16米。

农村楼房与平房间距多少米?
如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4——9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不...

楼房与平房之间的距离应是多少
1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。2、采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,...

楼房与平房的距离是多少米?
南北朝向排列的楼房,间距为楼高的0.7倍,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求,你可根据楼房的高度自己算算。

盖平房时两房之间的最短距离
4.5米

相关评说:

  • 淳哈18711498155: 平房与楼房的间距 -
    通辽市失效: ______ 你好,从地基开始搭建的结构及使用的材料不一样.平方一般只是一层,楼房一般是多层.
  • 淳哈18711498155: 楼房与平房的合理距离是多少? -
    通辽市失效: ______ 楼高的距离是多少,之间的距离就是多少!如果两个不一样高,那就以高的哪个为之间的距离!我可是咨询下专业人士__我爸的啊@!@!
  • 淳哈18711498155: 平房和楼房的距离是多少,还有采光? -
    通辽市失效: ______ 主要要看你所在的城市地方规定,各地都有不同,如沈阳8米,北京更高,但是你说的3米是绝对不行的,最少最少都要4米,不然你就报警吧,报火警都行.
  • 淳哈18711498155: 急 - - 平房与楼房前后距离
    通辽市失效: ______ 8米
  • 淳哈18711498155: 平房与楼房的楼间距 -
    通辽市失效: ______ 平房的楼间距基本可以不考虑,主要能满足消防要求就可以了;楼房的楼间距:住宅间距不但直接影响居住用地的建筑密度、开发强度和住宅室内外环境质量,更与人均建设用地指标及居民的阳光权益等密切相关,备受大众关注,是居住用地规...
  • 淳哈18711498155: 平房与平房之间的距离 -
    通辽市失效: ______ 新老城区要求不一样,老区原有住房只保留必要通道就可,新区要求前后间距为南房高*1,如两房不是正南向位,则只要在冬至日能离地1米(即窗台高)能有太阳照到1小时即可,在他人后面其实只要不是他的地,有必要的路可通行即可,真正要考虑这个问题的是你,要是他以后加高他的住房你就要提要求了
  • 淳哈18711498155: 请问建楼和平房的距离多少合适
    通辽市失效: ______ 楼间距越大越好 你目前这个情况,楼间距不应该少于7.5米
  • 淳哈18711498155: 楼房和平房的间距 -
    通辽市失效: ______ 1、平方和六层楼是多层建筑,消防间距应符合《建筑防火设计规范》2006版(最新)GB50016-2006 的规定,6米间距即可2、因为是二个建筑的山墙相邻,所以基本不会存在日照间距问题,也不会出现通风、卫生、隐私间距问题.所以,9米没有问题.
  • 淳哈18711498155: 楼房与平房距离多少米
    通辽市失效: ______ 只要是别人通过了申批,就没得多少办法了,再者3层不会影响什么哦,但是不能占用你家的地面
  • 淳哈18711498155: 房屋间距我家的平房前面要盖平房,我想问一下平房和平房的间距是多少
    通辽市失效: ______ 根据建设部的相关规定,房屋之间的间距应当在6米以上.