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建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题

【摘要】作者根据多年来专职从事建筑智能化系统行业的实践和体会，认为工程质量存在不少问题，现状不容
乐观。概括起来说主要有五个不到位，即设计不到位、施工不到位、监理不到位、检测不到位、验收
不到位。这五个不到位严重影响了建筑智能化系统工程的质量。当然原因是多方面的。需要行业主管
部门、建设单位、设计单位、施工图审查单位、招标代理单位、施工单位、设备材料供应单位、监理
单位、检测单位、质量管理部门等，特别是行业企业、行业从业人员、行业专家，大家共同努力，为
提高行业信誉，提高建筑智能化系统工程质量尽一份力。
【关键词】建筑智能化系统工程设计施工现状问题
1 概述
十多年来，特别是进入21世纪以来，建筑智能化
系统工程得到了很快的发展，已基本上形成了一个行
业。从建设项目主管部门，到广大建设单位、行业从
业人员，均认为在现代建筑中，智能化系统技术的应
用是必不可少的。但是，由于种种原因，建筑智能化
系统工程设计施工的现状存在着很多问题。根据本人
多年来专职从事这个行业的实践和体会，本人认为主
要存在以下问题，概括起来说有五个不到位，即设计
不到位、施工不到位、监理不到位、检测不到位、验
收不到位。五个不到位严重影响了建筑智能化系统工
程的质量和技术水平。从目前已建成的工程项目看，
能够达到功能要求的，建设单位满意的较少。这需要
广大从业企业、从业人员及行业主管部门共同努力。
2 设计不到位
建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设
计院和系统集成商。无论是设计院，还是集成商，在
从事智能化系统工程设计中均存在各自的弱点，以致
由于设计问题影响到工程质量。
（1）建筑设计院专业配套，人才济济，但主要集
中于建筑、结构、水、电、暖五个专业，能从事建筑

智能化系统工程设计的人员缺少。目前从事智能化设
计的人员主要是从电气专业转行而来，虽然两者有所
相通，但专业之间的差异也是明显的。更何况智能化
技术并非专一，有建筑设备监控、通信、计算机网络、
布线、安防监控、防盗、门禁、停车库管理、公共显
示、电视、广播音响、多媒体会议、机房工程等。本
身又涉及到弱电系统的各子专业，要有这么广泛知识
面的设计人员十分困难，而且这些人员要懂技术，还
要熟悉设备产品。虽然有的设计院领导重视智能化系
统设计，抽调设计人员组建专职的建筑智能化设计研
究所，但要完全符合工程设计要求也做不到，以致设
计院的设计图纸及设备材料表达不到施工招标的要
求，更谈不上能指导施工。如果由电气专业设计人员
兼设计智能化，则施工图质量问题更严重。
（2）系统集成商智能化系统设计人员大大多于
建筑设计院，且大多对智能化系统各子系统技术比较
了解，对设备产品也比较熟悉。问题在于这部分人员
走出校门后未经设计培训，对建筑设计不够了解，施
工图设计质量较差。而且由于建筑设计中建筑、结
构、水、电、暖各专业均由设计院设计，系统集成商
只搞智能化设计，与各专业配合困难。本人曾受建设
单位委托，审阅过几家系统集成商的智能化系统工程
施工图，均存在较大的问题。从严格意义上说，系统
集成商并非勘察设计单位。但他们取得了建筑智能化
系统工程专项设计资质，成为专项设计单位，也有建
设口主管部门发的出图章。其实与建筑设计还有很大
差距，这些企业甚至对校审也无规定，我至今未见到
过系统集成商设计项目完整的校审单，在图签栏中签
字的校对、审核、审定人甚至可能连图纸也未看过。
系统集成商企业领导对参与施工招投标投标文件比较
重视，对于设计目的也想从建设单位中取得施工标，
所以对设计并不重视。
（3）建筑智能化系统工程的设计依据主要是国
家现行标准规范和建设单位的投资情况、功能需求。
目前国内关于智能化系统技术的规范很多，但我认为
这些规范功能论述较多，做什么谈得较多，但怎么做
不够具体。智能化系统设计人员手头缺少一本类似
《民用建筑电气设计规范》这样一册工具书。目前国
家现行智能化系统技术设计规范并非覆盖智能化技术
的子系统，建筑设备管理系统、计算机网络系统、多
媒体技术、一卡通技术、公共显示技术、系统集成、
机房工程等均缺少相应设计规范。
（4）根据有关部门规定，建筑设计施工图必须经
具有审图资格的审图公司审查，经审查合格才能取得
施工许可证。建筑智能化系统工程施工图经审图公司
审查的极少，这是一个被遗忘的角落。一方面部分工
程项目在土建施工开始后才进行智能化系统工程设
计，由系统集成商设计的工程项目施工图更不会送
审；部分建筑设计院设计的智能化系统工程施工图如
果送审也由于审图公司未配备相应智能化设计审图人
员以致走过场。施工图设计质量未得到有效监督。
（5）建筑设计一般有三个阶段：方案设计、初步
设计和施工图设计。前两个阶段一般要经规划部门、建
设部门组织的评审。由于建筑智能化系统工程设计未与
建筑设计一道委托，以致滞后未参加评审。部分工程项
目智能化设计与建筑设计同步进行，但由于参加评审者
为有关主管部门，如规划、建设、环保、消防、交通、
市政、电力等，连电信、广电部门也未参与，以致智能
化部分无人评审。如果建设单位重视智能化系统设计，
组织有关部门、行业专家进行智能化系统工程专项评
审，则必定对后续的施工图设计具有指导意义。
3 施工不到位
建筑智能化系统工程的施工单位是系统集成商，
系统集成商在智能化系统工程质量方面具有重大责
任。系统集成商承担深化设计、设备材料采购、安装
调试试运行，并要负责质保期内维护、业主管理人员
培训等，其在工程中的作用十分重要。影响施工质量
的原因也很多。

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地下室防水施工与监理
【作者中文名】卢滨;
【作者单位】广州珠江工程建设监理公司;
【文献出处】广东建材, Guangdong Building Materials, 编辑部邮箱 2008年 01期
期刊荣誉：ASPT来源刊 CJFD收录刊
【关键词】地下室防水; 防水混凝土; 卷材防水; 施工缝;
【摘要】本文通过对广州市某大厦地下室防水的施工案例,介绍防水混凝土、卷材防水及、施工缝的施工工艺,并结合现场施工做法和监理工作进行分析。
【DOI】 CNKI:SUN:GDJC.0.2008-01-059

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[5] 杨文田. 防水混凝土的配制与施工要求[J]. 科技情报开发与经济, 1996,(02)
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[7] 卢滨. 地下室防水施工与监理[J]. 广东建材, 2008,(01)
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[9] 陈业明. 高层建筑地下室防水混凝土工程质量监理要点[J]. 建设监理, 1996,(02)
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地下室防水设计
【作者中文名】高翠凤;
【作者单位】福建省漳州市芗城工业加工区开发总公司福建漳州;
【文献出处】科技资讯, Science & Technology Information, 编辑部邮箱 2008年 07期
期刊荣誉：ASPT来源刊 CJFD收录刊
【关键词】地下室防水设计; 等级; 难点;
【摘要】地下室的围护结构经常受到各种水的侵蚀,为保证地下室具有良好的使用环境、使用条件和使用年限,应做好地下室防水设计。本文主要针对地下室防水设计的问题展开论述。
【DOI】 CNKI:SUN:ZXLJ.0.2008-07-069

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