请问邻居被开发商开发准备建15层的商品房，我家是二层楼房，我们是东西并排相邻临街，应注意哪些事项 我们的房屋都是坐北朝南邻居家要在我家西侧并排建六层楼房 请问...
对方严重侵害你的权益
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相邻关系
4．1．1 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4．1．1的规定；对于特定情况还应符合下列规定：
表9.3.2 住宅建筑与住宅及其他民用建筑之间的防火间距
4．1 相邻关系
4．1．1 本条根据国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93(2002年版)第5．0．2条制定。
住宅间距不但直接影响居住用地的建筑密度、开发强度和住宅室内外环境质量，更与人均建设用地指标及居民的阳光权益等密切相关，备受大众关注，是居住用地规划与建设中的关键性指标。根据国内外成熟经验，并结合我国实际情况，将住宅建筑日照标准(表4．1．1)作为确定住宅间距的基本指标。相关研究证实，采用此基本指标是可行的。根据我国所处地理位置与气候状况，以及居住区规划实践，除少数地区(如低于北纬25°的地区)由于气候原因，与日照要求相比更侧重于通风和视觉卫生，尚需作补充规定外，大多数地区只要满足本标准要求，其他如通风等要求基本能达到。
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你可以据此向当地房地产管理局进行投诉！
中国最高的住宅商品房能建多少层?
没有规定上限，技术允许和城市规划允许的前提下你想盖多高都行。但是100米以上的超高层住宅是有非常严格的建筑消防安全标准的，必须设置避难层。所以开发商一般来说不大愿意建100米以上的住宅建筑，成本高，公摊面积大。100米...
...的话需要注意些什么呢?防止利益被侵害,被房地产商钻了法律空子...
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。5、列明应交费用清单，避免乱收费。6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商...
房子被开发商抵工程款了怎么办?
建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。但购买此类房屋，在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品...
房地产开发的一般流程是怎样的
建筑工程施工许可证是开发商工程施工的法律依据，表示开发商符合各种的施工条件，被政府准许开工。建筑工程施工施工许可证是政府对于提高建筑活动督促管理的一种方式。5、 商品房预售许可证 开发商办理的商品房销售许可证，代表...
邻居之间的共用墙到底能不能随意打
首先关于邻居的共用墙他是不可以随便打的。因为你和邻居家之间的隔墙他是一面承重墙。所以是不可以打掉的，即使打掉一半也是不可以的。因为这样会破坏房屋的原本称重情况。因为承重墙它主要承载的是楼房的所有重量。这样会使...
商品房楼上漏水,楼下业主可以起诉楼上业主吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。2、如因楼...
房子层高不够,合同上注明是2.9米,去掉楼板厚15厘米,净高应该2米75,但...
属于的；结构型式、户型、空间尺寸没有通知买受人属于违约行为。依据《商品房销售管理办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划...
买房后开发商办不了房产证,万万要当心这4种情况,不然房没了!
《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。最后两个证分别是《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。如果开发商不具备这五个证件而开发房产地产属于违法行为，办不了房产证。2、房屋的建造...
卖房方隐瞒与邻居有纠纷买方可以要求退房吗
卖房方隐瞒与邻居有纠纷买方是不可以要求退房的。不符合退房规定。法律分析卖房方隐瞒与邻居有纠纷买方，是不可以要求退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后...
买房10问 让开发商猫腻无处钻
预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。4、签订购房合同（协议）时应注意的问题？在订立买卖合同之前，开发商应向购房者明示《商品...
相关评说：
湟源县机械： ______ 一、15层以上合法 (一)虽然在盖房子时规划是14层,但如果开发商有力度,可以通过某些手段把规划改为17层.这样你的房子就没有问题了.一般来说,在当地知名的开发商,通过运作是可以做到的,而且又遇上过年!(二)如果规划无法...
湟源县机械： ______ 如果没有被认定为合法建筑,你的邻居有权阻止,同时,你的邻居所盖的建筑有违规的地方,你也可以向规划部门举报
湟源县机械： ______ 你怎么写都没有真正的法律效应的,本身他的做法和你的想法都违反了建筑的法律法规,他卖房子也不会和住户说以后有可能影响他们采光的弊端,所以直接去建委反映情况吧,按正规的报批制度是不可能允许他施工的,你们之间的防火间距根本就不够
湟源县机械： ______ 风水讲地平,就是最好你家地面和他家地面一样高,房要齐,就是一条线,房高没问题,谁高谁担低的,但是一层和三层不是一回事,无影响,最重要的地高低,人家高也没办法,新房吗,你这没什么影响,如果是门市,窗门等要看两房实际情况,实际上你家只要无冲无煞就完全没问题.
湟源县机械： ______ 首先,你家是哪个省得?不同的省队农村宅基地的盖房的要求有不同的规定.在国家大的土地法下面还有一些地方行政法规,你可以参考你们自己所在省得宅基地管理规范去衡量.你也可以直接去国土局直接咨询.南方盖楼房最高就5层左右.7层很少.话说回来,如果他盖房,你家房屋破坏了,你可以起诉赔偿.
湟源县机械： ______ 您好:协议是有效的,你可以要求房地产开发公司作为乙方,而公司的股东作为担保人,如果乙方一旦因房屋开发造成了您房子的损害,要求对方支付违约金并且赔偿损失.而担保人承担连带责任.
湟源县机械： ______ 如果邻居建房的土地有使用证,又办好了报建手续,你无权让他折除房子.
湟源县机械： ______ 新买的房子发现同楼层两个邻居从事商业经营可以向开发商提出退房吗首先我认为退房不是那么简单的因为你买了房子已经签定了购房合同所有手续都已经进入程序了,要想退房可能要赔偿开发商一部分钱的,否则你退房没有理由退房的,房子质量又没有问题,所以退房也是可以可商量的.
湟源县机械： ______ 不一定,你经建设部门同意加层并在施工的时候做好沉降观测!如观测在规范规定的范围内就不是你的责任,反正应该你有责任!!仅供参考!!
湟源县机械： ______ 1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心 2. 房款交付及收据换领 房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》. 收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据. 3.签订《商品房买卖合同》
