我家的房子前面即将盖房子,如果修好会把我们的房子光线全部挡住,没有光线,我有权干涉吗? 我家前面邻居盖房子,挡住我家光线,怎么办

有权干涉,2008年1月1日颁布了《物权法》,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

根据我国《物权法》

第八十九条

建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

根据我国《民法通则》

第八十三条

不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

扩展资料:

采光权纠纷案例:

2001年9月26日,新疆某商贸公司与新疆某投资公司签订合同,约定:“投资公司将产权所属红线占地二号商楼北墙檐下空地租赁给商贸公司,由商贸公司担负规划、建审、消防、通信、电缆线的移挪手续及各项费用,建造商房;商房建成后,由商贸公司经营,定期向投资公司缴纳费用。”

合同签订后,投资公司将场地交付给商贸公司使用,商贸公司利用该楼一楼的北面后墙,沿二楼阳台外侧水平垂直到地面进行封堵,并间隔成8个小商铺,对外出租收益。

2009年4月1日,乌鲁木齐市市民王英龙,通过法院拍卖取得上述二号商楼一楼的所有权,并取得房屋所有权证书及土地使用权证书。

王英龙发现,商楼一层3个窗户被砖块封堵,无法通风,没有自然光线。他多次找到商贸公司要求拆除8个小商铺,被拒绝。

今年5月16日,王英龙诉至乌鲁木齐市天山区人民法院,请求法院判令商贸公司拆除8个小商铺。

一审法院认为,《中华人民共和国物权法》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

法律作出这样的规定是要求不动产相互毗邻的所有权人或者使用人在各自行使其合法权益时,都要考虑和尊重他方所有权人或使用权人的权利,相互之间应当给予对方一定的方便或者接受一定的限制。

今年8月,一审法院判决商贸公司停止侵权,拆除搭建在二号商楼一层北面后墙的8间商铺,恢复王英龙名下商楼房屋的通风采光。

参考资料:百度百科-中华人民共和国物权法

参考资料:人民网-主张采光权不能“忽视事实”



您所说的问题涉及到的是法律上的相邻权问题。
相邻权是指不动产的占有、使用者在行使所有权或使用权时,有权要求其相邻方履行一定义务的一种资格。根据法律规定,不动产所有人和使用人行使权利时,享有要求其他相邻方提供便利或者是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权纠纷中有这样一类:
因通风、采光、噪声产生的相邻权。相邻各方修建房屋和其他建筑物时,必须与邻居保持适当的距离,不得妨碍邻居的通风和采光,相邻各方使用噪声过大的生产生活资料时,不得影响邻居生产、生活,否则就侵害了对方的相邻权,对方有权要求停止侵害,造成损害的,对方可以请求赔偿。
解决相邻权纠纷方式:1、在社区居委会,村委会,人民调解委员会的帮助下,协商解决;2、协商不成,可以通过向人民法院提起诉讼来解决,要求停止侵害,并赔偿损失。

但是最好解决是靠双方的尊重,相互体谅!

相关案例:相邻房屋遮挡无法采光 健康受损法院维权
  被告开办机关幼儿园建筑的房屋,遮挡了原告房屋的日照、采光、眺望,导致了原告电费、采暖费的增加,影响了原告家人的身体健康权。为此,原告将被告诉至法院,要求各种相关赔偿总计23万元。此案将于近日在北京市西城区人民法院开庭审理。
  原告诉称,1986年被告为开办机关幼儿园(经查该幼儿园没有登记注册),选址于西城区某胡同院内,修建一座高12米,砖木结构的两层楼房,与原告房屋整个南墙相毗邻,其两房间距1.5米,并高出原告房屋5米以上,遮挡了原告房屋日照、采光。其二层房屋垂直高度越过原告房屋地基0.5米,导致被告屋顶雨水全部流入原告房屋地基及南墙基部内侧,致使原告房屋内墙经常受潮,重新装修多次。因原告房间常年阴冷,家具等经常受潮霉烂,导致原告电费、采暖设施费增加。后来被告又陆续在其二层楼的东面加盖一排小平房,导致原告卫生间窗户全部被小平房遮挡,全年无法采光。2008年,被告又在原二层楼的基础上,加盖三层楼,全部遮挡了原告两间平房西边两个窗户的日照、采光、眺望。原告的儿子自小居住在被遮挡阳光的房子里,经常生病,现在身体都还不好。
  原告认为,被告在建造、加层、修缮房屋时,应当与相邻方保持适当的距离限制适当的高度,不得妨碍相邻方房屋的通风、采光及眺望权。并且,根据原告调查得知,被告加盖小平房及三层楼未经有关部门批准,擅自私搭乱盖,其所搭建的违章建筑超过必要高度,导致他人采光权减少,侵犯原告相邻权。
  故原告请求法院判令被告赔偿原告由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费、装修费等,每年经济损失1万元至今为23万元人民币,请求法院判决被告拆除私搭乱建房屋。

1、采光通风间距牵涉的要素很多。如新区旧区、土地范围、退让距离、楼层高度、两建筑方位、位置、朝向。
2、居住区规范规定:应保证受遮挡的居住建筑的居室大寒日满窗日照有效时间不少于连续2小时。
3、你说的情况不太明确。我只能估计大概,2-3层总高度一般为10米吧,二者距离为0.7倍,各退一半,为3.5米。最小距离为消防距离6米。二者相距6米。
4、2008年1月1日颁布了《物权法》,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
5、 我国法律对于采光权的规定是极其有限的:一是《宪法》第十九条规定的“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯”;二是《民法通则》第八十三条规定的“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的,应当停止侵害、排除妨碍,赔偿损失”。
由于以上法律对采光权的规定太笼统,缺乏具体的实质性内容,实践中,关于以何种标准判断是否侵害了邻人的采光权,采光权损害该不该赔,究竟该如何赔,按什么标准赔等,法律条文中没有作出明确规定,给司法实践带来很大难度,亦使得当事人的合法权益得不到有效的保护。
5、由于在农村,建议你向乡镇政府建设管理单位申诉,请求解决。

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你们都有过错的,都是违法行为。你们多占地就是违法行为,对方影响你们的排水,属于侵犯相邻权。

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相关评说:

  • 大季妻15764726260: 我家在湖北黄冈 是自己做的房子 有2.5层 南北朝向 如果要在我家前面盖房 应至少间距多少米? -
    金东区等速: ______ 那要看在你家前面盖房那家有几层了,按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等. 不符合规定. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算.
  • 大季妻15764726260: 路有点直冲房子,如果在房子前面在盖上院子和屋是否能破解,求风水先生解答. -
    金东区等速: ______ 道路直冲大门最为建筑风水大忌,直冲房子也不好,一般院墙和道路是平行的关系,道路直冲院墙按道理也是一种煞,对房屋主人也应该有一定的影响!
  • 大季妻15764726260: 农村住宅可以盖楼房吗?我家房子的前面原来是平房,现在拆了想盖楼房.可以吗? -
    金东区等速: ______ 您好! 盖楼房现在很多地方都没有明确规定,所以很多地方都可以盖的,不过还是建议您到政府去询问下具体情况 望采纳,谢谢
  • 大季妻15764726260: 我家距离前面公路三十米,中间别人要盖房子可以吗?
    金东区等速: ______ 没车的话,应该可以!
  • 大季妻15764726260: 堂哥在我家房子前面盖房,影响房子采光我该咋办? -
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  • 大季妻15764726260: 我在自己的宅基地上建房修地下室会影响邻居吗?我家旧房拆了盖新房,
    金东区等速: ______ 如果对邻居造成不良影响的话,邻居是有权利要求排除妨碍的.并且翻建房屋需要当地乡建部门审批,否则违反规定.
  • 大季妻15764726260: 别人在我家大门前盖房子怎么办 -
    金东区等速: ______ 你好!你可以向去土地部门查看一下建房是否合法?如果不合法,可向土地部门举报,再不行诉讼.
  • 大季妻15764726260: 我家房子先盖,房子大门前只有三米,而邻居只用这三米的地方在我家大门前盖房子,我该怎么办 -
    金东区等速: ______ 和邻居协商
  • 大季妻15764726260: 我家在农村,我家是楼房8米高把,我家前面也要盖房子啦,估计也是8米把,我们之间的间距也就是8米把,我想知道他会不会影响我家的采光呢,要是影响的话,我们两家间距多少米才算是正常的呢 -
    金东区等速: ______ 您好: 楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 这个是标准
  • 大季妻15764726260: 如果房契是平房的可以修楼房吗? -
    金东区等速: ______ 你在什么地方,在楼房上加的,还是平房?你说的不是很清楚,我只能这样回答你的问题 首先说.这两层是不允许的,每个城市规划局对每栋楼及房子都有明确规划指标,你奶奶只拥有你奶奶所住房屋,屋顶上是不属于你奶奶的.即使去公证处也...