购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

15年前狠狠心买房的人,现在都过的怎么样了?
15年前也就2004年之前我没买房，无亲身经历？但笔者一位初中老师于2001年在合肥买套房单价是2千\/平，如今2万+；有位同学于1998年在家乡县城买套房总款是8万多，600多元\/平，如今这套房价值90多万元，涨了十几倍。还是写自己在2010年买的首套房经历：在合肥买的房价是6500\/元，如今房价23000元\/平...

武汉一女子花六千万买了556个车位,却14万一个转卖,最终结果如何?_百度...
一、许女士花6000万买556个车位的事情震惊了全网网友！2020年12月31日，有人爆料在武汉当地有人将整个小区的556个车位一次性全买了，要知道一般的家庭在购买车位时，顶多只会买一两个车位，因为车位的价格出现了逐年走高的趋势，所以很多家庭在小区买房之后，一般都会选择租用小区的车位或者是直接购买...

我花了11.8万元买了个地下停车位,可物业事后告知要每月交50元管理费...
这个需要查看你签订的协议。~~50元的物业管理费是需要到物价局报批的。查看下有没有收费许可证。如果无证可以拒绝交费。

买房的人都成了房奴,那不买房的人成了什么?
我的小孩现在已经有11、12岁了,即使现在建房子,难保10年后他们结婚时会不会喜欢,所以干脆不要楼房...我住在一个县级市,这里的房子现在均价一万多一点。我弟弟住的那个小区是我们这个县级市里最好的小区,...后来她们举家搬到杭州,卖掉苏州一套房,轻松在杭州又买了一套三百多万的。她现在已经不上班,在家带孩子...

我在郯城县李庄镇李庄嘉园小区买的房子,一百五十五个平方一楼花了三十...
不贵不贵，非常的不贵。才划不到2000一平，郯城现在的房价涨的很快，县里房价快4000了，李庄的房价也都2500左右了吧。我觉得你买的这个很值，过几年会再升值的。

我2010年在成都新都区大丰镇鲜花大院买了套86.1平米的普通住房,单价476...
《成都市地方税务局转发四川省地方税务局关于贯彻落实稳定住房价格有关契税政策的通知》（成地税函[2005]254号）和《成都市房产管理局关于制定成都市享受优惠政策普通住房具体标准的通知》（成房发[2005]58号）明确规定，从2005年6月1日起，符合普通住房的三个条件为：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上(...

民法学案例给我三个,然后答题上有案件简介,案例争点,本人评析三部分。字...
此外,因小区部分业主尚结欠2008年6月 30日之前的物业管理费131万元,而业委会系全体业主的代表,故要求对该部分欠款行使抵销权,从物业公司应向业委会移交的款项中扣除。 被告物业公司、无锡分公司提交了以下证据: 1.2002年11月25日,被告物业公司与聚江公司签订的春江花园前期物业管理委托合同一份,用以证明物业公司...

情人给我买了个单身公寓,三十多万块钱,我跟他在一起六年了,他说爱我...
习惯了被否定,偶尔得到了肯定反而不自在,是心里作用,没什么事,开车的时候只要专心,再注意集中力就可以保持心里平衡,冷静对待了。

云南昆明一小区居民为何等了10年,花了2000万,却住进烂尾楼里?_百度知 ...
2016年，业主连续三次自救，定于10月交房，但因开发商问题，再次停工。2017年，业主第五次、第六次自救，先后筹集87万、2000万自救款。2018年，交房。不过业主要把 2017年 -2019年的物业费交完才能拿到钥匙。至此，绿化、道路未做，距离达到真正入住标准还差1500多万资金缺口。经过十年的努力，才成功 ...

小区里面买一个停车位要花20多万元,你会买它吗?
委托物业出租，300元\/月，女朋友埋怨“花20000多买一块月收益300的地，你还有贷款没还呢！”，竟无言以外！三年后，有人打电话想买这个车位，一口价80000元，没有卖。再过一年后12万多卖出去了，18年卖房子的时候，车位16万多。会贬值的消费品和会增值的不动产 没有可比性 有人对比10万的车和...

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屠阎15382988515： 我想买一套60万的房子.如果我首付30%.贷15年期.那么我一个月要付多少利息. -
宜昌市刚性： ______ 楼主42万公积金贷款,贷款15年,公积金贷款年利率4.5%,等额本息还款方法,每个月支付本金利息:3212.97元,利息总计:158334.93元,总计支付本金利息:578334.93元

屠阎15382988515： 现在想买一套60万的房子首付45万贷款15万10年还清 ,每月大约要换多少钱 求高人指点 -
宜昌市刚性： ______ 若是等额本息方式还款,2012年4月开始还150000元120个月的贷款,那么要还到2022年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为59459.41元;2012年4月起,年利率为7.05%,还到2022年...

屠阎15382988515： 我买房60万首付18万42万按等额本金还15年请问每月还多少利息和本金各多少 -
宜昌市刚性： ______ 利息1890 以后每月还款本金不变为1750元,利息每月减少7..87元(每月月供总数也是递减7.87元). 总利息:227745元 请采纳按照目前进准利率5.4计算: 首月还款3640元,其中本金1750

屠阎15382988515： 按2015年12月份开始,贷款60万,安20年计算,每月要多少钱 -
宜昌市刚性： ______ 2015年10月24日起银行房贷五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%,具体房贷利率以房贷合同为准,以下按最新利率计算供您参考:1、等额本息还款方式 贷款总额 600,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 3,926.66 元 总支付利息 342,399.43 元 本息合计 942,399.43 元 2、等额本金还款方式 贷款总额 600,000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 4,950.00 元 每月递减:10.21 元 总支付利息 295,225.00 元 本息合计 895,225.00 元

屠阎15382988515： 你好,我问一下贷款60万买门市房15年还款每年还款多少钱谢谢
宜昌市刚性： ______ 每月还款5326.10元,每年还63913.2元.

屠阎15382988515： 07年的奥迪A6进口高配3.0L 买的时候花了6六十多万 现在卖出去应该值多少钱啊??
宜昌市刚性： ______ 4年车啊,恩看有没有事故了,也得看买主,不过,个人给你建议如果车况好的话,要38万,讲讲价35万就出手,4年车了,虽然没毛病,毕竟是2手的35万是个实惠价格,容易出手,不急的话在高些. 45万,在谈价钱的时候咬死点,看对方是诚心买就40万卖了吧,毕竟开四年了.

屠阎15382988515： 前两年花本人60万买了块安置地(地皮至今一直空闲未建房),现在地?
宜昌市刚性： ______ 对方无权在要求补偿款

屠阎15382988515： 同样的苹果,我买了11千克, 比你少花20.4元.小米买了15千克苹果.每千克苹果多少钱?列方程 -
宜昌市刚性： ______ 设每千克苹果x元,则,15x=11x+20.415x-11x=20.44x=20.4 x=20.4/4 x=5.1 答:每千克苹果5.1元.(请采纳)

屠阎15382988515： 每天一个苹果多少钱? 我卖了15千克苹果. 同样的苹果,我买了11千克,比你少花了20.4元 -
宜昌市刚性： ______ 解:设每千克苹果要x元. 15千克的钱-11千克的钱=12.8 15x-11x=12.8 4x=12.8 x=3.2

屠阎15382988515： 一种书,甲买9本花22元多,乙买11本花26元多,丙买15本要多少元?
宜昌市刚性： ______ 可能2.5元一本或者2.4元一本.....我也不知道了..