电梯维修费用由谁承担
小区电梯坏了,维修费用谁负责
小区电梯坏了，维修费用由物业和业主共同负责，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。法律依据：《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内...
电梯维保费用由谁承担
法律分析：电梯维保费用由业主承担。下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利...
电梯维修费用是业主承担吗
法律分析：电梯维修费用又业主承担。对电梯这种公用设施的维修，由物业承担维修责任。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用。电梯是业主的共同财产，在运行和整改中产生的费用，理应由业主共同承担。法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和...
物业电梯维修费谁承担
在中国，物业电梯维修费由物业公司承担。如果电梯故障是因为人为损坏或滥用造成的，则责任应由损坏或滥用电梯的人承担。根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于...
电梯维修由谁承担
法律分析：电梯是属于建筑的附属设施，所以维修电梯产生的费用应该由公共维修基金支付，也就是由物业服务公司承担。法律依据：《物业管理条例》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会...
电梯维保费谁来承担
法律分析：普通住宅电梯、消防等设施设备的日常维护费用应由物业公司从收取的物业费中支出，电梯大修费用从住房维修基金中出。所以业主不必担心电梯的维修，一般物业每过段时间会对电梯进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同...
电梯的维护保养由谁负责
法律主观：电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。法律客观：《物业管理条例》第五十五条物业存在...
电梯维保费是租客还是业主付
法律分析：所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管,电梯所有权由业主共有的,由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，...
小区电梯维保费由谁承担
小区电梯维保费承担具体如下：1、在电梯保质期内，由电梯厂家免费维修；2、其次，物业公司按照物业服务合同对公共设施负有维护义务，应及时发现电梯故障并联系厂家进行维护，如果未及时发现问题则属于违约行为，应承担违约责任；3、最后，对于重大维修，费用应由业主负责，通过专项维修资金予以列支，不得计入...
小区电梯维修费用谁来承担
相关专有部分业主共同承担。小区电梯作为住宅的一部分，属于业主共同拥有的附属设施设备，其维修费用由相关专有部分业主共同承担，这是因为电梯的使用惠及全体业主，根据物权法的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，同时也承担义务，在电梯出现故障需要维修时，则根据相关业主之间的约定或者...
成聪17043899113咨询： 物业电梯维修谁来承担?
涞源县动螺旋回复：
______ 一、物业电梯维修谁来承担 电梯是属于建筑的附属设施,所以维修电梯产生的费用应该由公共维修基金支付,也就是由物业服务公司承担. 《中华人民共和国物权法》 第...
成聪17043899113咨询： 电梯维修费该不该由住户出? -
涞源县动螺旋回复：
______ 任何电梯在出厂后都有一年至二年的免费保修期,在此期间的所有维护及零件费用都由电梯厂承担,电梯买卖后,所有权在房产公司或下性的物业公司手上(看合同谁来签).免保期过后,电梯每年维护就要收费了,楼上说的都很多了,正常情况下,收费由物业来承担,物业的资金来源一般是维修基金,但这些都是没有法律依据的,国家法律目前对这类事情是空白. 1个月坏一次不太正常了,可以向相关部门反映质量问题,必要时可以向特种设备检测所申请检测. 如果想解决这个问题,可以叫物业和电梯维保公司谈全包价,全是所有人工,保养,零件的更换费用,固定下来,再摊给每个住户,这样账就是明账了.
成聪17043899113咨询： 电梯收费标准是什么?电梯的维修费由谁来出?(业主/物业) -
涞源县动螺旋回复：
______ 电梯的收费一般每月30-50元不等,有业主支付.电梯的维修由公共维修基金支付,无需业主承担.
成聪17043899113咨询： 电梯维修该业主出钱吗?
涞源县动螺旋回复：
______ 很多业主对《物业管理条例》不了解,认为交了物业费就不应再承担电梯维修费,因此不愿出钱维修.于是,很多物业公司都会主动承担一部分维修费用,剩下的由业主均...
成聪17043899113咨询： 电梯维护与保养费是房主还是房客出
涞源县动螺旋回复：
______ 电梯维修费用由物业承担,因为电梯属于公共服务设施,物业有义务保障其正常运行.根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服...
成聪17043899113咨询： 电梯维修费用由哪里开支 -
涞源县动螺旋回复：
______ 由小区维修基金支付,小区物业要经过业主委员会同过,才可以使用维修基金.
成聪17043899113咨询： 电梯费用谁来出,我们小区每年都交物业费,电梯费,其中电梯费480元,现在电梯坏了换弹幕说是 -
涞源县动螺旋回复：
______ 物业费包括电梯的运行费用(电费,维保费)不包括电梯配件的更换,电梯配件的更换由维修基金或者是业主承担.如果单独交了电梯费,就应该使用这个资金.不需要另外收费.
成聪17043899113咨询： 小区住房换电梯的费用应该谁来出?有什么需要注意的吗?
涞源县动螺旋回复：
______ 说二句,电梯的费用应谁来出?这个问题,由于各小区,各物业情况不同,应该是各有所表,物业都会根据自已的情况,物业法规,作出合理的按排,以保障电梯正常运行,安全无误.我们是南京西霞建设,自已的物业,从小区管理到物业费收缴,电梯安全运行都是很好的,今年,在拉圾分类,消防安全工作上,又被园区管委会评为先进单位.我们的电梯费用以O,65元有业主分摊.物业统一随物业费收缴,统一保养,统一维修,偶尔发生故障,保安人员,维修人员第一时间到场,解救被困人员,并对电梯实施抢修.迎得了广大业主的高度评价和赞扬.浅谈电梯费用,不足之处指正.
成聪17043899113咨询： 社区电梯维保是不是由公维金支出,还是由物业管理费支出? -
涞源县动螺旋回复：
______ 这是包括在物管费里面的,由物业出,望采纳
成聪17043899113咨询： 电梯的维修保养都是由业主自己承担吗 -
涞源县动螺旋回复：
______ 正常的维保费用是含在物业费里的,电梯大修是需要动用维修基金过业主分摊的
